1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
越谷市
25.8万円/㎡
前年比+11.6%
東武越谷サンライトマンション
埼玉県越谷市北越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩1分
1971年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,973万円
28.5万円/㎡
1,260
1,735
2,211
2,687
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,211万円
25.0万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月5日
東武越谷サンライトマンション
1,890万円（27.3万円/㎡）/ 4階 / 69.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は24.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,890万円 | 27.3万円 | 4階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 1,699万円 | 24.5万円 | 1階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,799万円 | 25.3万円 | 2階 | 71.07㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,798万円 | 27.0万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,890万円 | 30.3万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,799万円 | 26.0万円 | 1階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 1,899万円 | 27.4万円 | 1階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,999万円 | 27.7万円 | 1階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 990万円 | 14.3万円 | 9階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,999万円 | 28.8万円 | 1階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,050万円 | 15.2万円 | 3階 | 69.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,300万円 | 18.7万円 | 9階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,690万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,500万円 | 21.6万円 | 9階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,499万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,780万円 | 26.7万円 | 5階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,598万円 | 24.0万円 | 5階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,780万円 | 26.7万円 | 5階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,580万円 | 22.8万円 | 2階 | 69.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 27.1万円 | 8階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 東武越谷サンライトマンション 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅1分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅8分 | 1,690万円 | 30.7万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/14 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅7分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2024/05/14 | ニックハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.23㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、越谷市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は越谷市の平均と比較して5.8%割高です。